Villa: 480.000 Euro

Villa mit separatem Appartement und Swimmingpool
Am Rande des malerischen Dorfes „Labastide de Virac“ befindet sich diese neue, moderne Villa (177 m²) mit Ferienwohnung (96 m 2) auf einer Fläche von 2000 m². Südausrichtung. Gebaut mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit Sonnenkollektoren von 9kW (Ertrag von 3350 €/Jahr, Vertrag mit EDF bis 2034, für ein Gesamteinkommen von 50 000 €). Heizen/Kühlen mit reversibler Wärmepumpe.

Hauslayout :
Untergeschoss :
Garage von 48 m².
Appartement von 96 m² mit Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, separates WC und Abstellraum.

Obergeschoss: (= auf Höhe des Raumes hinter dem Haus)
Villa von 177 m² mit moderner Küche, komplett ausgestattet mit Kochinsel. Geräumiges Wohnzimmer von 48 m². Geräumiges Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Im Lagerraum. 3 Schlafzimmer Separate Toiletten, 20 m² Galerie. Ausbaubares Dachgeschoss von 20 m².

Im Garten befindet sich ein Swimmingpool (9 x 4,5 m) mit großer Terrasse. Die Pooltechnik befindet sich in einem Raum unter der Terrasse.
Unter der überdachten Terrasse des 36 m² großen Landhauses befindet sich ein weiteres Studio.